26 апреля 2017, среда

Регион - центр

17.04.2017

Земельный участок в собственность бесплатно или за деньги?

В Регион-центре при редакции газеты «Сурская правда» на вопросы жителей Лунинского района в очередной раз отвечала юрист Ольга Ершова.  

Все поступившие вопросы были заданы по телефону. Так, жительницу посёлка Лунино интересовало, должны ли ей предоставить земельный участок в собственность бесплатно под её жилым домом, который она получила в наследство в 2015 году.
– Вы можете получить такой земельный участок в собственность бесплатно при условии, что у Вашего наследодателя (это лицо, после которого Вы получили наследство) права на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, наступили до 31 октября 2001 года, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ. Правом на бесплатное приобретение земельных участков в собственность обладают также и граждане, у которых право на дом возникло до указанной даты,  – разъяснила юрист.
Житель села Засурское обратился в администрацию с заявлением о предоставлении ему земельного участка в собственность за плату. Однако ему отказали, сославшись на то, что, хотя участок поставлен на кадастровый учет, требуется уточнить его границы, то есть отмежевать. Правомерно ли это?
– Данный отказ не правомерен.  Действительно, в Земельном кодексе РФ есть норма, которая запрещает предоставлять земельные участки, границы которых не установлены (не отмежеваны). Однако эта норма говорит о том, что такое допустимо только в случаях, указанных в Законе о регистрации недвижимости. А в Законе о регистрации недвижимости такие случаи пока не установлены.  Планируется, что с 1 января 2018 года такое положение вступит в силу, и тогда с земельным участком, который не отмежеван, никаких сделок совершить будет нельзя.

Оставить комментарий